深业U中心 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

深业U中心坐落于深圳市宝安区西乡鹤州片区洲石路与北二路交汇处，地处大前海与空港新城两大战略规划圈的交汇核心，区位优势显著。作为全球第四代产业综合体，项目总占地面积2.6万平方米，总建筑面积达19万平方米，由A、B、C、D四栋高层建筑组成，集产业用房、商务公寓与商业配套于一体，聚焦科技新兴服务、物流总部及新材料等主导产业。项目不仅是深圳市投资推广署重点推介的16个产业园区之一，更获宝安区政府高度重视——政府在园区内自持C栋约3万平方米物业用于产业扶持，彰显其作为区域产业升级重要载体的战略地位。

项目外立面采用中空LOW-E玻璃幕墙，兼具降噪、隔热与防辐射功能，营造出绿色、安静、高效的办公与居住环境。其中，A栋为国际青年商务公寓，精装修交付，设施齐全，并配备24小时安保系统，紧邻办公与商业区，为园区人才提供安全便捷的高品质居住选择；B栋为高品质产业办公空间，总建面约5万平方米，标准层柱距达8.5至11米，空间开阔灵活，单户面积约310–330平方米，支持相邻单元打通组合，满足企业从初创到扩张的多元需求。楼宇配置9部通力高速电梯（2.5米/秒），实现“9梯6户”高效分流，且每部电梯均直达地下各层停车场，真正实现“零等候”通行体验，辅以智能安防、高速网络与先进空调系统，打造现代化智慧办公场景；C栋由宝安区政府持有并对外招商，D栋则由深业沙河自持使用，形成政企协同、多元共融的园区生态。

依托双核区位、前瞻定位与完善配套，深业U中心不仅为企业提供高品质的办公与生活解决方案，更通过产业聚集效应与政策资源加持，持续吸引优质科技与物流企业入驻，正加速成长为宝安西部乃至深圳重要的产业高地与产城融合新标杆。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[12号线南宝线-钟屋南]约963米

🚌 公交：周边设有395路 603路 707路 790路 e36路 m210路 m250路 m335路 m355路 m370路 m470路等多个公交站点，线路覆盖广泛。

🏨 酒店：距离航城深业U中心公交站116米、鸿图工业园公交站220米、恒丰工业城公交站334米、鹤州社区(招呼站)公交站383米等等……

🍱 餐饮：距离莱客思顿酒店(机场店)408米、深圳宝安国际机场亚朵酒店497米、深圳东泊湾商务酒店382米、乐8连锁酒店(深圳机场店)402米等等……

🏦 银行：距离深圳农村商业银行(三联支行)185米、中国农业银行ATM485米、中国建设银行24小时自助银行489米、招商银行24小时自助银行服务738米等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市宝安区洲石路与北二路交汇处